AlquiloApp
Tus alquileres en orden, sin Excel ni cuentas a mano
AlquiloApp calcula cada aumento con el índice oficial, te escribe el aviso para el inquilino y arma el recibo. Todo desde el celular.
Gratis para un alquiler. Sin tarjeta y sin instalar nada.
Lo que hoy resolvés a mano
"¿Cuánto le tengo que aumentar?"
Buscar el índice, la fecha correcta y hacer la cuenta cada tres o cuatro meses. Un error son pesos que perdés o una discusión con el inquilino.
"¿Me pagó este mes?"
Revisar transferencias, acordarte quién debe y escribir el recibo cada vez.
"¿Está pagando los impuestos?"
Si el inquilino deja de pagar el inmobiliario o la tasa municipal, la deuda queda a tu nombre y te enterás tarde.
Cómo funciona
- Cargás el contrato una vezPropiedad, inquilino, monto, índice y cada cuánto aumenta. Lleva un minuto.
- La app hace las cuentasCalcula cada aumento con el ICL del Banco Central o el IPC del INDEC y te avisa cuándo toca.
- Mandás todo por WhatsAppEl aviso de aumento, el recordatorio de pago y el recibo ya vienen escritos.
Todo lo que hace por vos
Aumentos calculados solos
Por ICL, IPC o porcentaje fijo, con los valores del índice a la vista para que el inquilino pueda revisarlos.
Aviso al inquilino
El mensaje sale escrito con el monto anterior, el nuevo y de dónde surge. Lo editás si querés y lo enviás.
Recibos al instante
Numerados, con el importe en letras y tu firma. Se envían por WhatsApp o se imprimen.
Quién pagó y quién no
Cada mes queda marcado como pagado, por vencer o atrasado, con los días de demora.
Impuestos y servicios
Seguí si el inquilino paga el inmobiliario, la tasa municipal, las expensas y los servicios, con los nombres de tu provincia.
Avisos que elegís vos
Pagos atrasados, aumentos que se acercan, comprobantes sin recibir y contratos por terminar.
Precios
Empezá gratis con un alquiler. Pasá a Premium cuando tengas más de una propiedad.
- 1 alquiler
- Aumentos por ICL, IPC o porcentaje fijo
- Avisos y recordatorios por WhatsApp
- Recibos, pagos e impuestos
Se cobra en pesos con Mercado Pago, al dólar oficial del día. Cancelás cuando quieras.
- Todos los alquileres que necesites
- Todo lo del plan gratis, en cada propiedad
- Pronto, incluido en tu plan: avisos automáticos en el teléfono
- Pronto, incluido en tu plan: tus datos en varios dispositivos
Creás tu cuenta con tu email, pagás con Mercado Pago y Premium queda activo en el momento.
Preguntas frecuentes
¿AlquiloApp es gratis?
Sí para un alquiler, con todas las funciones. Premium es para quien alquila más de una propiedad.
¿Tengo que instalar algo o crear una cuenta?
Instalar, nada: se abre desde el navegador del teléfono y, si querés, la agregás a la pantalla de inicio como cualquier app. Para guardar tu alquiler creás una cuenta con tu email: te llega un código y entrás, sin contraseña.
¿Dónde quedan los datos de mis inquilinos?
En tu teléfono. En tu cuenta guardamos solo tu email. Con Premium vas a poder guardarlos también en nuestro servidor, siempre con tu consentimiento previo, para no perderlos y verlos desde otro dispositivo. Sin ese consentimiento, nada sale de tu teléfono.
¿Sirve si mi contrato ajusta por ICL, por IPC o por un porcentaje fijo?
Sí. Usa el ICL diario del Banco Central y el IPC del INDEC, y también admite un porcentaje fijo. Si acordaron otro monto, lo cargás a mano.
¿El recibo reemplaza la factura?
No. Es un recibo simple de pago entre particulares. Si estás obligado a facturar, la factura electrónica se hace en ARCA.
¿Soy inquilino, me sirve?
Sí, la calculadora de aumento de alquiler es gratis y te muestra la cuenta paso a paso para revisar lo que te cobran. También podés leer cómo se calcula el aumento por ICL e IPC.